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Q

전세금반환소송으로 보증금 되찾고싶어요.

조회수 40,253 | 2023-09-12

동생이랑 지방에서 살다가 서로 서울쪽으로 취업을 해서 각자 모은돈+대출해서 서울에 전세집을 얻었습니다.  2년정도 살다가 다른 집으로 이사를 가고싶어서 집주인에게 재계약은 안하겠다고 말한 상황인데 계약기간이 끝난 지금 일주일이 됐는데도 저희연락을 회피한채 전세금을 주지않고 있습니다.  뭔가 불안해서 전세금반환소송으로 보증금 되찾고 싶은데 어떻게 해야할까요?
A

전세금반환소송 관련 문의 답변

안녕하세요. 법무법인(유한) 대륜입니다.

당장 나는 전세금으로 다음에 살 집을 구해야하는데, 막무가내로 돈을 돌려주지 않는 상황이라면 정당히 돈을 돌려받기 위해 진행해볼 수 있는 방법이 전세금반환소송입니다.

소송에서 이기게되면 임대인에게 강제집행을 진행할 수 있게 되며, 건물을 경매에 붙이거나 은행 계좌 압류 등을 통해 전세금을 반환받을 수 있습니다.

하지만 그 전에 로펌의 도움을 받아 임대인에게 내용증명을 보내게 된다면 상대방에게 압박감을 심어줄 수 있으며 받아들여지지 않더라도 추후 소송 진행 시 중요한 증거로 활용될 수 있습니다.

그렇기 때문에 전세금반환소송과 관련하여 무수한 사례를 겪어오면서 노하우를 축적해오신 부동산전문변호사님의 도움을 받아 소중한 권리금을 되찾으시길 바랍니다.

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